2023 Casa colonica con 8 appartamenti, Brazzacco di Moruzzo (UD)

Ristrutturazione con ampliamento di casa colonica per la realizzazione di otto appartamenti a Brazzacco di Moruzzo

Il progetto prevede la trasformazione di una casa colonica in otto unità abitative destinate alla locazione a lungo termine, con l’obiettivo di coniugare il recupero dell’identità rurale con nuove esigenze funzionali e prestazionali. L’intervento valorizza l’immagine originaria dell’edificio mantenendo la pietra a vista sulle facciate e ridefinendo gli spazi esterni attraverso la riorganizzazione della corte, la realizzazione di una fontana con specchio d’acqua, la conservazione delle alberature esistenti e il ridisegno dei percorsi interni.
Un elemento caratterizzante del progetto è il camminamento esterno al primo piano, reinterpretato in chiave contemporanea ma coerente con il linguaggio tradizionale. Il percorso, realizzato in legno, è reso pienamente fruibile grazie a nuove scale poste agli estremi e a un ampliamento sul lato est che ristabilisce la simmetria planimetrica del corpo principale. La stessa soluzione viene riproposta nel fabbricato minore, un tempo granaio, dove il camminamento diventa terrazza e accesso all’alloggio del piano primo.
L’intervento presta particolare attenzione all’accessibilità e al superamento delle barriere architettoniche: tutte le unità sono accessibili e nel fabbricato principale è inserito un ascensore interno. Gli appartamenti, generalmente composti da zona giorno, due camere e due bagni, sono realizzati in Classe A, con elevate prestazioni di isolamento acustico. L’isolamento termico è interno per preservare la matericità esterna.

Luogo: Brazzacco di Moruzzo (UD)
Data: 2023 - in corso
Committente: privato
Incarico: Rilievi dello stato di fatto, progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva, coordinamento alla sicurezza in fase di progettazione, direzione lavori, coordinamento alla sicurezza in fase di esecuzione
Importo opere: circa € 800.000,00 + iva