2023 Casa rural con ocho apartamentos, Brazzacco de Moruzzo (UD)
Rehabilitación y ampliación de una casa rural para la realización de ocho apartamentos en Brazzacco de Moruzzo
El proyecto contempla la transformación de una casa rural en ocho unidades residenciales destinadas al alquiler a largo plazo, con el objetivo de combinar la recuperación de la identidad rural con nuevas exigencias funcionales y prestacionales. La intervención pone en valor la imagen original del edificio, manteniendo la piedra vista en las fachadas y redefiniendo los espacios exteriores mediante la reorganización del patio, la realización de una fuente con lámina de agua, la conservación del arbolado existente y el rediseño de los recorridos interiores.
Un elemento característico del proyecto es el corredor exterior de la primera planta, reinterpretado con un lenguaje contemporáneo pero coherente con la tradición constructiva. El recorrido, realizado en madera, se hace plenamente accesible gracias a nuevas escaleras situadas en sus extremos y a una ampliación en el lado este que restablece la simetría en planta del cuerpo principal. La misma solución se aplica al edificio menor, antiguamente granero, donde el corredor se convierte en terraza y acceso a la vivienda de la primera planta.
La intervención presta especial atención a la accesibilidad y a la eliminación de barreras arquitectónicas: todas las unidades son accesibles y en el edificio principal se incorpora un ascensor interior. Los apartamentos, generalmente compuestos por zona de día, dos dormitorios y dos baños, se realizan en Clase Energética A, con altas prestaciones de aislamiento acústico. El aislamiento térmico se dispone en el interior para preservar la materialidad exterior.
Ubicación: Brazzacco de Moruzzo (UD)
Fecha: 2023 – en curso
Cliente: Privado
Alcance del encargo: Levantamientos del estado actual, proyecto preliminar, definitivo y de ejecución, coordinación de seguridad en fase de proyecto, dirección de obra, coordinación de seguridad en fase de ejecución
Importe de las obras: aproximadamente € 800.000 + IVA
